주택 전매 고민 중, 어떻게 결정해야 할까요?

최근 집값 상승세에 따라 주택 전매를 고민 중입니다. 예산은 한정되어 있고, 시세와 비교하여 판단해야 할까요? https://happinessdb.kr에서 전문가의 조언을 받고 싶습니다. 전매 시 발생할 세금과 중개 수수료, 그리고 시장 흐름까지 고려해야 하는데, 이러한 부분들을 어떻게 고려해야 할지 궁금합니다. 집값 상승이 계속될지 걱정되고, 빠른 판단이 필요한 상황입니다. 제반 상황을 고려해 가장 현명한 결정을 내리고 싶습니다.